انجمن مدیران ساختمان

1045

حقوق مدير ساختمان چقدر است


تاریخ : 1396/07/13 کد خبر :1045

انتخاب مديريت ساختمان فرايندي است که يک شخص از طرف هئيت مديره ساختمان و يا ساکنين چه از خود ساکنين و يا خارج براي تصدي مدريت و نگهداري و ثبت وهزينه در ساختمان انتخاب براي مدت محدود انتخاب ميشود و بايست براي کاري که انجام مي دهد حق الزحمه دريافت کند ...
حقوق مدير ساختمان چقدر است

انتخاب مديريت ساختمان  فرايندي است که يک شخص از طرف هئيت مديره ساختمان و يا ساکنين چه از خود ساکنين  و يا خارج براي تصدي مدريت و نگهداري و ثبت وهزينه در ساختمان انتخاب براي مدت محدود انتخاب ميشود و بايست براي کاري که انجام مي دهد  حق الزحمه دريافت کند

حقوق مدير ساختمان  ، حق الزحمه مدير ساختمان ، دستمزد مدير ساختمان ، ميزان دستمزد مدير ساختمان ، حقوق مدير ساختمان چقدر است ، حقوق و مزاياي مدير ساختمان ، اجرت مدير ساختمان

 

  • اگر مدير ساختمان خارج از ساکنين باشد بايد  طبق قرارداد حق الزحمه دريافت ميکند و اين قرار داد طبق قوانين کار کشور مي باشد هيئت مديره ساختمان در نقش کارفرما و مدير در نقش کارگر مي باشد و حد اقل حقوق پايه وزارت کار + بيمه و مزايا و.. مي باشد.
  • اگر مدير ساختمان از داخل ساکنين باشد و قرار داد کار مانند يک شخص خارج از ساختمان که در فوق اشاره شد داشته باشد داراي حقوق و مزايا طبق قرارداد منعقده و تابع قوانين کار جاري کشور مي باشد
  • اگر مدير ساختمان مستقيم از طرف ساکنين انتخاب شود و هيچ گونه قرار دادي منوط به حق الزحمه بين ايشان تنظيم نشود  و فقط صورتجلسه انتخاب مدير تهيه شود مدير ساختمان قانونا مجاز به برداشت هيچ گونه مبلغي  تحت هيچ عنواني نبوده و نيست
  • ولي بين ساکنين ساختمان عرف شده است که مدير ساختمان در ساختمان هاي کم واحد فقط ميتواند حق شارژ ثابت پرداخت نکند . اگر در صورتجلسه ساختمان حق الزحمه  عنوان شده باشد و پايين تر از حد اقل وزارت کار باشد  و در صورتجلسه ساختمان اشاره شده باشد  اين اشاره مبني بر قرارداد کار نبوده و از قوانين کار پيروي نمي کند فلذا مدير عنوان مسئول ساختمان را دارد و کماکان در مقابل خطرات و حوادث در ساختمان  مسئول مي باشد.

 



  :: رضا

اگه مدیر نظافت آپارتمان را انجام دهد و برای امور آپارتمان مثلا قرارداد با بیمه کرایه هزینه کند و لوازم بخرد و تعمیرات در خاج آپارتمان انجام دهد و خلاصه هر کاری برای آپارتمان انجام دهد آیا باید اجرت بگیرد و از شارژ بردارد? چون من خودم مدیرم و کار نظافت و کارهای بیرون آپارتمان را انجام میدم و بسیاری کارهای دیگه. ; 1398/04/07
  :: حمید

سلام.آیامدیریت ساختمان هم بایدمثل بقیه مالکین برای تعمیرات ساختمان هزینه تعمیرات بپردازد.بااین حال که بعضی ازتعمیرات ونگهداری باغچه هارابرعهده دارد ; 1398/06/02
  :: فرا

سلام، روز بخیر حقوق مدیر ساختمان در ساختمان کم واحد تقریبا چقدر است؟ ; 1398/06/27